Wohnanlage Koppenstraße 28, 29 in Berlin-Friedrichshain


Der besondere Wert dieser Wohnanlage, sie grenzt an die Wohnhäuser der Karl-Marx-Allee und wurde mit der gleichen heute noch überzeugenden Bauqualität gebaut. 
Alle Wohnungen sind sehr gut geschnitten in Anlehnung an die Wohnungen in der Karl-Marx-Allee.
   Die Wohnanlage Koppenstraße 28, 29 in Berlin-Friedrichshain wurde ca. 1957 erbaut und liegt nach erfolgter Realteilung auf einem 
   ca. 1.079 m² großen Grundstück.

Vorderansicht, am Anschluß an die Bauten der Karl-Marx-Allee


Hinteransicht, von dort Blick ins Grüne
   Lage:

 

Die Koppenstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Karl-Marx-Allee, dem größten zusammenhängendem Baudenkmal Europas, den Zuckerbäcker-Prachtbauten.

  Bei dem Gebäude handelt es sich um einen fünfgeschossigen Mauerwerksbau mit Stahlbetondecken. Das Grundstück ist mit 
  einem Vorderhaus bebaut, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und instandgesetzt wurde.

Erfolgte Sanierung:
- Einbau einer zentralen Fernwärmeheizungsanlage
- komplette Erneuerung der Ver- und Entsorgungsanlagen sowie der Elektroinstallation
- Neueinbau von Kunststofffenstern
- neues Design in Bädern und Küchen
- Ausstattung diverser Wohnungen mit hochwertigem Laminatfußboden und modernen Einbauküchen
- vollständige Überarbeitung der Fassaden
- Anbau von Balkonen mit Blick ins Grüne

Insgesamt beinhaltet die Liegenschaft 28 vermietete Wohnungen, allesamt mit zeitgemäßem Standard, idealen Grundrissen und Flächen von ca. 45 m² bis ca. 88 m².

Profitieren Sie von regelmäßig eingehenden Mieten, die zu Ihrem Vermögenszuwachs beitragen. Sukzessive wird Ihre Wohnung unter Zuhilfenahme der Mieteinnahmen entschuldet. Später, nach Tilgung der Darlehen, profitieren Sie ganz entspannt von Miet-Einnahmen, die Monat für Monat ein Zusatzeinkommen und eine sichere Altersvorsorge bieten.
Weitere Vorteile beim Erwerb einer Eigentumswohnung in der Koppenstraße:
Mietpoolgrundstock: 
- Die Verkäuferin zahlt mit dem Verkauf einer jeden Wohnung einen Grundstock von 36,- EUR /m² 
  in den Mietpool 
Instandsetzungsrücklage:
- Von der Verkäuferin werden 20,- EUR / m² in die Instandsetzungsrücklage der Wohnungseigentümer-  
  gemeinschaft eingezahlt.
- Weitere 20,- EUR / m² werden in die Instandsetzungsrücklage der Mieterpoolgesellschaft eingezahlt.

Wohnungskaufpreise ab 75.600,- EUR (entspricht ca. 1.680,- EUR/m²)
 Aktuell stehen noch neun Wohnungen zum Verkauf!
 
Kontakt/Exposéanforderung:
- Besichtigungen -           
 		    BWF GmbH, Tel:  030 - 296 49 90
                    Fax: 030 - 294 92 128
   oder info@eigentumswohnung.net