Wohnen im königlichen Stallgeviert

"Les Étables Royales"

Gartenansicht Bauteil 2

Am Fuße des Pfingstberges, in den Mauern der Roten Kaserne,
wird die neugotische Pracht des königlichen Stallgevierts restauriert.
Bauherren haben hier begonnen, Büros (z.B. das Shanghai Business Center), Wohnungen und Stadthäuser zu bauen.
In den Reithallen und Ställen des preußischen Königs entstehen hochwertige Wohnungen
und Häuser mit dem Charme der Geschichte und dem Komfort der Moderne.
Die herrschaftlichen Gebäude "Les Étables Royales" fallen einem im Herzen der Roten Kaserne sofort ins Auge.
Zweigeschossige rote Klinkerbauten umgeben den 6.700 m² großen Innenhof des königlichen Stallgevierts.
Erbaut wurde die Rote Kaserne im Stil der sogenannten Backsteingotik, einem Kunst - und Architekturstil des 
19. Jahrhunderts.

>> zum Lageplan
Ein Spielplatz und zusätzliche Parkplätze werden - von Hecken eingefasst - in den privaten Park im Innenhof intergriert.
Les Étables Royales wird in zwei Abschnitten erbaut, der erste Bauabschnitt soll bis zum Frühjahr 2009 fertiggestellt werden, der zweite Bauabschnitt ca. 6 - 9 Monate später.
Platz zu haben, weit blicken zu können, ist ein Luxus, den sich früher nur Könige leisten konnten.

Wohnungen und Häuser in Les Ètables Royales bieten ihren Bewohnern genau dieses!
Ihre Terrasse zum Garten, Ihre Loggia oder Ihr Balkon sind wie ein sonnendurchfluteter Wohnraum im Freien.

Alle Wohnungen sind hell und verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse.
Außerdem bestechen sie durch ihre zweckmäßige Raumaufteilung und gut möbilierbare Zimmer
(Platz für eine Schrankwand im Wohnzimmer und für einen Kleiderschrank im Schlafzimmer).

Mit Rücksicht auf die wertvolle Bausubstanz werden die Gebäude des königlichen Stallgevierts grundlegend restauriert.
Art und Umfang der Kernsanierung und des Umbaus wurden in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz festgelegt.
Referenzobjekte des Bauträgers
Das massive Mauerwerk sorgt für ein gesundes Raumklima, das Wohnzimmer und die Diele erhalten langlebiges Echtholzparkett
(alternativ erhalten die Wohnräume im Erdgeschoss bei Einbau einer Fußbodenheizung einen keramischen Fliesenbelag).
Gefliesste Bäder mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sind natürlich im Preis inbegriffen.
Alle Wohnungen erhalten selbstverständlich moderne Sanitär,- und Heizungstechnik
sowie einen ISDN - fähigen Telefonanschluss in jedem Wohnraum.

Um die Bauqualität auf hohem Niveau zu gewährleisten, werden die Gemeinschaftsflächen
und jede einzelne Wohnung von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen abgenommen.
Die Denkmalschutzabschreibung

Der abschreibungsfähige Denkmal - AfA - Anteil beträgt ca. 67% des Kaufpreises.

Zu den Wohnungen gehört mindestens ein PKW - Stellplatz im Wert von € 7.900.
Die Küchenmöbilierung ist mit € 4.500 veranschlagt.

 


Kontakt/Exposéanforderung:
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