Maklerangebot-Nr.: 2003/Ge/.010

Karlshof bei Berlin       
 Nähe Schönefeld

Baugrundstück
im Mischgebiet

Lage:

Das Grundstück befindet sich Ortsrandlage von  Kiekebusch / Karlshof, unmittelbar am fischreichen,  idyllisch gelegenen  Dorfteich. 
Das ehemalige Wohnhaus mit Gewerbeteil wurde nach dem Krieg abgerissen. 
Die alten Fundamente des ehemaligen  Wohnhauses sind noch vorhanden.

Dieses Grundstück wird aufgewertet durch den zu bauenden Flughafen, da es sich, behördlich bestätigt, außerhalb des Geräuschpegels des Flughafens befindet, aber von hier aus bei gewerblicher Nutzung von der Auftragslage des Flughafens profitiert werden kann.
Größe: ges. 4.491 m ²,
Kaufpreis: VB 95.000 Euro
Bemerkung: als Mischgebiet bestätigt,
Bebaubarkeit nach § 34 genehmigungsfähig, 
stilles Gewerbe auch möglich
Provision: 6% zzgl. gesetzl. MwSt., zahlbar, fällig und verdient bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages
Kontakt/Exposéanforderung: BWF GmbH, Tel:(030) 296 49 90 
Mo-Fr 10-18 Uhr
   bwf@immobilie.net  
Maklerangebot-Nr.: 2002/F/101

Baugrundstück 
- mit Projekt + Baugenehmigung -

auf der Insel Hiddensee
für 12 Ferienwohnungen

Vitte
18565 Hiddensee

               




 


Lage:
Die Insel Hiddensee, eine vorgelagerte Insel Rügens.
(6,8 km lang u. ca. 1 km breit), kein privater Autoverkehr.
Das Baugrundstück befindet sich in der Nähe des Hafens  von Vitte.
Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Insel ist geprägt von einer einzigartigen Landschaft mit
kontrolliertem Tourismus.
Größe: Grundstücksfläche: ca. 721 m2, 
Wohn- und Nutzfläche lt. Projekt: ca. 576,31 m²,
Größe der WE ab ca. 39 m² bis ca. 75,00 m²
Bebaubarkeit: Das geplante Projekt sieht den Bau eines Objektes mit 
12 Ferienwohnungen vor. 
Das gesamte Projekt liegt vor und kann jederzeit eingesehen
werden.
Renditeerwartung nach Angaben
des Eigentümers:		 Die zu erreichenden Mieteinnahmen werden auf ca. 153.338,00 € jährlich eingeschätzt.
Hierbei wurde der Durchschnitt der auf Hiddensee üblichen 
Übernachtungspreise herangezogen, diese liegen je nach Ausstattung zwischen 51,13 bis 153,39 €. 
Beim Verkauf der Wohnungen liegt der Preis pro m² 
zwischen 2.556,46 und 3.067,75 €.
Kaufpreis:

 290.000,- €
Kaufpreis: 5 % zzgl. gesetzl. MwSt., zahlbar, fällig und verdient bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages
Kontakt/Exposéanforderung: BWF GmbH, Tel:(030) 296 49 90 Mo-Fr 10-18 Uhr
   bwf@immobilie.net  
Maklerangebot-Nr.: 2002/V/01

freies Baugrundstück für  
Wohnbebauung

in Berlin-Buckow

 leider ohne Foto
Lage: ruhig gelegenes Grundstück, 
Bus, S + U-Bahn,
gute Infrastruktur
Größe: 600 m²,
Straßenfront: ca. 24 m²
Bebaubarkeit: GFZ 0,4
Kaufpreis:

VB 126.000 EUR
Kaufpreis: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt., zahlbar, fällig und verdient bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages
Kontakt/Exposéanforderung: BWF GmbH, Tel:(030) 296 49 90 Mo-Fr 10-18 Uhr
   bwf@immobilie.net  

Maklerangebot-Nr. 2001/910.V

teilbares Baugrundstück

in Schönwalde b. Berlin 
OT Gorinsee

Grundstücksgröße:   ca. 2.016 m²
Lage:   unmittelbare Seenähe
Nahverkehr:   Bus
Bebaubarkeit:   bis 1,5 -geschossig
Kaufpreis:   282.240 DM
 144.307,02 Euro
Käuferprovision:


   10.043,82 Euro (19.644,- DM) des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.
  zahlbar, fällig und verdient bei Unterzeichung 
  des Kaufvertrages
Kontakt/Exposéanforderung:



   BWF GmbH, Tel:(030) 296 49 90 
  Mo-Fr 10-18 Uhr
   bwf@immobilie.net  
   

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