| Maklerangebot-Nr.:
MFH 2002.BWF/BG.001
Wohnanlage in Berlin - Hohenschönhausen - voll saniert / modernisiert - |
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| Lage / Bebauung: | Das
Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Alt-Hohenschönhausen. Das Stadtzentrum ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Die Nahverkehrsmittel sind kurzfristig erreichbar. Dieses Objekt wurde 1995 saniert bzw. modernisiert. Die Anlage wurde 1930 erstellt, alle Wohnungen beinhalten Bäder und Küchen. Der Gebäudekomplex befindet sich im Stadtteil Hohenschönhausen in der Nähe des Sportforums Berlin, Richtung Prenzlauer Berg. |
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Gebäude: |
Baujahr 1930, 3-geschossige Bauweise |
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| Grundstücksgröße: | 6.875,00 m² m² |
| Wohnfläche: |
4.840,09 m², 86 WE (4 WE Leerstand) |
| IST-Miete pro Jahr (netto kalt): | 262.817 € |
| SOLL-Miete pro Jahr (netto kalt): | 278.160 € |
| Zusätzlich
mögliche Flächen : (Baugenehmigung vorhanden) |
Dachgeschosswohnungen:
1.488,10 m² Balkonanbau ( 50 % ): 181,53 m² |
| Kaufpreis: | 5.450.000 € |
| Provision: | 3,57
% inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar, fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Provision berechnet sich aus dem notariell verbrieften Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig, verdient und zahlbar. Das gleiche gilt auch dann, wenn der Kunde den erhaltenden Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt |
| Kontakt/Exposéanforderung: |
BWF GmbH, Tel:(030) 296 49 90 Mo-Fr 10-18 Uhr oder per Email: info@immobilie.net |
