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Das
Objekt liegt in direkter Platzlage mitten im „Kollwitz-Kietz“ mit
unverbaubaren, fantastischen Blick auf den Wasserturm und Das 1877 errichtete Bauwerk, welches gemein hin als „dicker Herrmann“ bezeichnet wird, war der erste Wasserturm in Berlin. Neben der Aussicht bietet der
Platz die direkte Naherholung vor der Haustür. Der belebte Kollwitzplatz
oder „Kolle“, wie er Der nächstgelegene U-Bahnhof ist die fußläufig ca. 5 Minuten entfernte Station Senefelder Platz. |
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Der
Freiflächenplan |
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Geschossgrundrisse |
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Grundriss
1. OG |
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Grundriss
2.OG |
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Grundriss
3. OG |
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Dachgeschoss |
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| Sanierungsgebietsabschreibung Der abschreibungsfähige Sanierungsanteil liegt laut Aussagen des Bauträgers im Regelfalle bei ca. 65% des Kaufpreises. Nur bei den Maisonetten 17 und 22, die einen Neubauanteil auf dem Dach haben, ist der Abschreibungsansatz etwas geringer. Der kalkulierte Mietansatz liegt bei 9,50 bis13 € pro m². Fertigstellung:
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Wohnungsgrößen
und Kaufpreise |
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